Propriété commerciale à vendre à Charenton-le-Pont, France 387m², No. 118384

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$ 2 465 190

$ 6 370 Prix pour m²

387 Espace de vie, m²

Charenton-le-Pont, France

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Paramètres

Espace de vie, m²

387

118384

Type

Propriété commerciale

Date d'achèvement

IV quartier, 1960

Description de la propriété

À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété.
Cabinet médical d'environ 384 m2 au sol et 325 m2 en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026,
Possibilité de rediviser en 4 appartements.
Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel.
Le bien comprend : Un secrétariat deux salles d'attente, deux bureaux, une salle d'échographie, cinq salles d'examen, une salle de lecture radio et scanner, une salle informatique, une pièce de stockage, cinq WC trois salles de déshabillage, deux salles de consultation, un espace de repos et une salle de stockage.
Rendement d'environ 4,5 %.
Loué 90 000 EUR par an.
Charges annuelles d'environ 3 000 EUR, incluant chauffage et eau collectifs.
Cette annonce vous est proposée par M. Thibaut BLANCHARD - EI - NoRSAC: 805 178 241, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

Caractéristiques

Installations intérieures

Garde-manger

Statistics Charenton-le-Pont

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Cost of living Index

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Charenton-le-Pont

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

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Outside the City Center

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L'Indice De Criminalité

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Indice du coût de la vie et du loyer

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Indice du pouvoir d'achat

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Rapport Prix / Revenu de la Propriété

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Indice De Sécurité

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Traffic CO₂ Index

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Indice D'Inefficacité Du Trafic

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Indice des loyers

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Index des Soins de Santé

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Indice des prix des produits

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Indice de pollution

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Temps de trajet moyen

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Indice des Prix au restaurant

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Indice du climat

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Indice du coût de la vie

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Indice de qualité de vie

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Indice du trafic

N/A

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 17.45

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 81.43

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 13.96

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 8.14

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 6.98

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.49

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 2.98

Cappuccino (régulier)

$ 5.09

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.60

Pain blanc frais (500g)

$ 1.92

œufs (régulier)(12)

$ 5.27

Fromage local (1kg)

$ 25.01

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.85

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 9.31

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.58

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 4.19

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 15.12

Pommes (1 kg)

$ 3.36

Filets de poulet (1kg)

$ 15.19

Oranges (1kg)

$ 3.20

La pomme de terre (1kg)

$ 2.19

Laitue (1 tête)

$ 1.87

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.85

Tomate (1kg)

$ 3.89

Banane (1kg)

$ 2.42

Oignon (1 kg)

$ 2.73

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 20.31

Transport

Essence (1 litre)

$ 2.13

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 35 944

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 9.31

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 1.74

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 48.17

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 36 861

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 273

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 35.32

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.66

Salaires Et Financement

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Billet au cinéma

$ 16.29

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 125

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 50.88

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 125

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 159

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 1 436

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 23 670

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