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Global Properties

Studio à Nice, France No. 12533

$ 304 040
$ 568 Prix pour m²
Studio des chambres
535 Espace de vie, m²
Nice, France
Paramètres
des chambres
Studio
Espace de vie, m²
535
ID
12533
Type
Appartement
Superficie, m²
535
Description de la propriété
Opportunité Nouveau Programme Neuf Nice Cessole : Livraison Imminente.

Cette annonce est une annonce GENERIQUE concernant tous les appartements 2 pièces du programme à partir de 52 et 53,5 m2 avec balcon ou terrasse entre 259.000 et 340.000 euros. Parking en sous sol possible pour 20.000 euros supplémentaires.

Profitant pleinement de sa situation à flanc de colline, cet immeuble suit harmonieusement les courbes du terrain dans une parfaite intégration à l'environnement verdoyant et citadin.
La résidence marie charme, prestige et points de vue imprenables sur la Méditerranée ou sur la colline de Cimiez. Les deux appartements du dernier étage ont une vue mer et ville magnifique !

Petite Copropriété de 16 appartements du studio au 3 pièces.

Au pied de la colline de Pessicart, l'immeuble s'établit dans un quartier recherché qui offre toutes les commodités pour une vie facile : écoles, facultés de Médecine et des sciences de l'Université de Nice, commerces, services sont à quelques pas. Un réseau performant de transport en commun est à la disposition des résidents. L'arrêt de Bus Cyrnos à deux pas de la résidence est desservi par 2 lignes. Le tramway, situé à 5 minutes à pied, permet de rejoindre en 5 stations la Promenade des Anglais et l'effervescence du cur de Nice.

Les surfaces fonctionnelles du studio au 3 pièces répondent à toutes les envies d'habiter. Les plans ont été soigneusement étudiés et le confort de vie contemporain est de mise. Tous offrent un cachet et un agrément de chaque instant: vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, belle terrasse avec vue prolongeant le grand séjour, cuisine américaine etc...

Contactez nous pour connaitre les lots encore disponibles en réservation et bien entendu au prix Direct Constructeur avec la neutralité du conseil en PLUS, sur tous les programmes NEUF et VEFA du 06 avec notre agence Nice Vue Mer Immobilier qui pourra ainsi centraliser via un seul interlocuteur vos recherches dans le NEUF !
Caractéristiques
Caractéristiques extérieures
  • Parc
Statistics Nice
$ 7 280
Price per m²
155
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Nice
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 173
2-Room Apartment
$ 943
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 280
Outside the City Center
$ 4 416
L'Indice De Criminalité
56
Indice du coût de la vie et du loyer
52
Indice du pouvoir d'achat
103
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
11
Indice De Sécurité
44
Traffic CO₂ Index
5332
Indice D'Inefficacité Du Trafic
177
Indice des loyers
28
Index des Soins de Santé
85
Indice des prix des produits
78
Indice de pollution
51
Temps de trajet moyen
43
Indice des Prix au restaurant
75
Indice du climat
95
Indice du coût de la vie
73
Indice de qualité de vie
155
Indice du trafic
179
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.99
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 92.86
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 13.93
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 8.12
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 7.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.80
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.76
Cappuccino (régulier)
$ 3.77
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.75
Pain blanc frais (500g)
$ 2.21
œufs (régulier)(12)
$ 5.07
Fromage local (1kg)
$ 19.04
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.93
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 8.12
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 3.01
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.98
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 13.93
Pommes (1 kg)
$ 4.06
Filets de poulet (1kg)
$ 17.41
Oranges (1kg)
$ 3.02
La pomme de terre (1kg)
$ 2.52
Laitue (1 tête)
$ 2.26
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.51
Tomate (1kg)
$ 4.35
Banane (1kg)
$ 2.32
Oignon (1 kg)
$ 3.48
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 21.47
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.97
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 49.33
Essence (1 litre)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 37 143
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.48
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.41
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 29.95
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 36 922
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 262
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 37.35
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.75
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 659
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 33.99
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 36.27
Billet au cinéma
$ 16.83
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 126
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 40.62
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 126
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 194
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 1 606
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 17 411
Contacter le vendeur
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