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Description de la propriété
Appartement 4 pièces 85 m² Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 84,5 m² au sol (82,85 m² Carrez), ce bien traversant offre une belle luminosité et des volumes agréables. L'espace de vie de 37 m² comprend un séjour de 22 m² ouvert sur un balcon avec vue sur les jardins de la copropriété, une cuisine ouverte de 10 m² et une entrée accueillante de 4,8 m². Les trois belles chambres mesurent respectivement 13,5 m², 13,72 m² et 11,42 m², offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, rendant le quotidien pratique et agréable. Situé à seulement 5 minutes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Une cave et une place de stationnement sont vendus avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny. Surface : 85 m² Prix du bien : 449000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 4000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr