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Description de la propriété
Commune de Romainville : Goldwelling vous présente à deux pas de la station de métro Romainville-Carnot et du futur Tram T1, au 3ème étage d’un immeuble récent sans ascenseur, Goldwelling vous propose un duplex rénové de 102,32 m² loi Carrez (123,24 au sol) offrant un plan exceptionnel. Le premier niveau dispose d'une réception avec double hauteur et cuisine américaine, d'un large balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC avec espace-buanderie. Le deuxième niveau (dernier étage de l’immeuble) dispose de deux chambres avec mezzanine, d’une petite pièce de jeu, d’un bureau avec mezzanine, d’une salle de bain et de WC séparés séparés. Il existe des espaces pour deux couchages additionnels. Une cave complète cette offre. Un parking est possible en sus du prix en option. Bien soumis au statut d'une copropriété de 45 lots sans procédure en cours. La quote part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 2755 € par an (230 €/mois). L'estimation du coût annuel de l'énergie du logement oscille entre 1340 € et 1860 € aux prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Taxe foncière : 2508 €. Prix honoraires inclus : 565800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.