2 chambres Maison à vendre à Drancy, France No. 149932

2 chambres Maison à Drancy, France No. 149932

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$ 332 540

$ 3 654 Prix pour m²

3 des chambres

2 Chambres

91 Espace de vie, m²

Drancy, France

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Paramètres

des chambres

Chambres

Espace de vie, m²

149932

Type

Maison

Superficie, m²

257

Description de la propriété

Maison 3 pièces 91 m² Cette adorable maison de 91m² environ, située au coeur de la vivante ville de Drancy (secteur La Mare), vous offre un cadre de vie de grande qualité. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle procure un confort optimal pour une petite famille ou un premier achat. Dotée d'un terrain de 257m² environ, cette demeure a été soigneusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité. La grande salle de séjour (25m² environ) offre un espace chaleureux pour vos rassemblements familiaux avec un accès direct sur la terrasse (exposition Sud/Ouest), idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée (11m² environ) moderne vient compléter l'espace de vie commun. Cette maison comporte également une cave carrelée. Pour votre confort, la maison est localisée près de toutes les commodités : écoles maternelle Jules Ferry, Primaire René Deschamps et collège Liberté ( 5/10 min à pied) commerces, transports (20 min à pied du métro 5 Bobigny, gare de Drancy. Le prix de vente est fixé à 279 000 euros, un investissement sûr pour cette maison dans un quartier recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. COUP DE COEUR ASSURE !!!!!!! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 91 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Emplacement

Orientation Sud
Orientation Ouest

Caractéristiques

Terrasse

Installations intérieures

Garde-manger

Statistics Drancy

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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[:second_city:]

Seine-Saint-Denis

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 594

2-Room Apartment

$ 476

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

N/A

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

N/A

Indice D'Inefficacité Du Trafic

N/A

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

N/A

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

N/A

Indice des Prix au restaurant

N/A

Indice du climat

N/A

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

N/A

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 11.89

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 41.61

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 11.89

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 8.32

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 7.13

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.64

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 3.01

Cappuccino (régulier)

$ 5.17

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.62

Pain blanc frais (500g)

$ 1.96

œufs (régulier)(12)

$ 3.57

Fromage local (1kg)

$ 25.56

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.86

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 9.51

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.64

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 4.28

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 15.45

Pommes (1 kg)

$ 3.44

Filets de poulet (1kg)

$ 11.89

Oranges (1kg)

$ 3.27

La pomme de terre (1kg)

$ 2.23

Laitue (1 tête)

$ 1.19

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.91

Tomate (1kg)

$ 2.38

Banane (1kg)

$ 1.78

Oignon (1 kg)

$ 2.79

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 20.21

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 4.52

Essence (1 litre)

$ 2.16

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 36 733

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 9.51

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 1.78

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 48.81

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 37 671

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 283

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 35.82

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.42

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 2 259

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Billet au cinéma

$ 16.64

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 124

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 51.27

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 128

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 160

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 1 468

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 24 190

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