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Description de la propriété
Maison 4 pièces 99 m² iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Vous cherchez une maison à rénover et personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle •Un salon-séjour lumineux •Une cuisine équipée •Une salle de bain •WC séparés • Accès vers cave voûtée Demi-niveaux : •1er demi-niveau : une chambre •2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce noire pouvant servir de rangement Extérieur : •Jardin avec abri en tôle Prestations techniques : •Chauffage par convecteurs électriques et insert bois •Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels récents •Assainissement individuel (fosse septique) •Couverture révisée récemment Points forts : •Charme de la pierre et authenticité •Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation •Située dans un cadre calme Bonus : La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 99 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 603 € et 3 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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