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Description de la propriété
Immeuble 8 pièces 188 m² A COLMAR, l'agence Desaulles vous propose cette charmante maison de ville du début du siècle. Située à quelques pas de l'hypercentre, sa situation centrale saura vous séduire. Ses 188 m² habitables sont aujourd'hui divisé en trois appartements occupants chacun un étage pour plus de confort et luminosité : Un appartement de type F3 de 73.36m² au RDC surélevé et un identique au premier étage. Un appartement de type F2 de 41.70 m² dans les combles. Les deux premiers étages sont chauffés au gaz individuel, le dernier par des convecteurs électriques. Chaque appartement dispose d'un DPE à jour : RDC surélevé : DPE E (294) GES E (64) consommation estimée entre 1 316€ et 1 780€/an 1er étage : DPE D (148) GES D (31) consommation estimée entre 776€ et 1 050€/an Combles : DPE F (402) GES C (13) consommation estimée entre 1 056€ et 1 428€/an Au sous-sol : deux caves dont une avec un coin atelier ainsi qu'une chaufferie (chaudière du RDC) avec point d'eau. A l'extérieur, une adorable petite cour. Charme de l'ancien omniprésent : Belle hauteur sous plafond, moulures, oriel et colombages apparents. Un rafraichissement intérieur est nécessaire afin de lui redonner son éclat d'antan. Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour une maison bi-famille, de l'investissement locatif, une profession libérale? Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour avoir des informations complémentaires ou nous faire part de vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 188 m² Prix du bien : 372750 € Prix du bien hors honoraires : 355000 € Honoraires TTC : 5 % soit 17750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Listanza Services Group