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Description de la propriété
iad France - Thomas Meurtin vous propose: MAISON 6 PIECES 187 m2 dans le Perche. Entre Illiers-Combray et Thiron-Gardais.À Happonvilliers, charmante commune vallonnée du Parc Naturel Regional du Perche, à proximité de la commune animée d’Illiers-Combray - la cité de Proust – longère percheronne de 187 m² au sol et 143 m² habitable, 4 chambres.
Grand terrain de 2500 m² avec dépendances.
Belle longère dans un cadre calme et bucolique. Située à 12 min de la gare d’Illiers-Combray et à 15 min de la sortie de l’autoroute A11.
Chaudière à granulés neuve, ballon eau chaude solaire neuf. Bonne isolation (DPE D).
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
1 salon-séjour de 24m² avec une cheminée à foyer fermé,
1 cuisine équipée de 23,36 m²,
1 chambre de 12,5 m² à aménager
1 salle de bain avec baignoire de 5,70 m².
1 WC
1 dressing de 6m², 1 chaufferie de 14m², 1 cellier de 7,9 m²
----- Au 1er étage.
1 pièce palière de 13,5 m².
1 suite parentale comprenant une grande chambre de 32 m², un dressing et une salle d’eau avec WC.
2 chambres de 15 m²
--- Terrain de 2566 m²,Beau jardin sans vis-à-vis.Dépendances
--- Autres informations :Cheminée foyer fermé. Chaudière à granulés neuve. Ballon eau chaude solaire neuf.
DPE en D.
Fibre optique. Taxe foncière : 710 € /an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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