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Description de la propriété
Appartement 1 pièce 21 m² Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9215 € • Rentabilité : 7.03% • Gestionnaire : Domusvi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 2ème étage comprenant : une chambre, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Château de la source est située au cœur de Nogent L’Artaud, à 40 km de Meaux et à 80 km de Paris. Elle est implantée à proximité de la gare et des commerces. L’environnement calme et verdoyant ainsi que la terrasse aménagée offrent un cadre de vie privilégié. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 24150 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 47 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface : 21 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
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