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Description de la propriété
Maison 7 pièces 290 m² Idéalement situé à 10 minutes d'Amboise 15 Minutes de l'autoroute A10 Découvrez cette splendide vigneronne transformée en résidence de charme de 290 m² dans un parc de plus de 2500 m². Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : - Séjour et salle à manger de plus de 80m² avec majestueuse cheminée en pierres. - Cuisine ouverte conviviale, vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. - Espace piscine chauffée dans une généreuse véranda. - À l'étage, trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et salle de Billard. - Immense terrasse orientée plein Sud, garage fermé trois places. Le tout accompagné de prestation haut de gamme. Performance Énergétique Élevée, Alliant Luxe et Confort dans un Cadre Serein.. Une opportunité unique à saisir dès maintenant ! Classe Énergie : B / Classe Climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1637 € et 2215 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 Surface : 290 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 637 € et 2 215 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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