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Description de la propriété
Propriété 8 pièces 400 m² EXCLUSIVITÉ à Saint-Avertin Ensemble immobilier à seulement 5 minutes de Tours. Découvrez cette demeure au potentiel exceptionnel , aux portes de Tours, située sur la commune prisée de Saint-Avertin (37550). Cette propriété unique, riche en histoire et en charme, est actuellement utilisée à des fins professionnelles et artisanales. Sa superficie totale est de 400 m2, sur plusieurs batisses et à aménager selon vos projets et désirs, que ce soit pour votre future résidence principale et/ou locaux professionnels, investissement locatif. - Espace de vie1: Une première pièce spacieuse de 95 m2 au sol, dotée de deux grandes mezzanines et d'un toit cathédrale ainsi qu'une cave voutée. - Espace de vie 2: Atelier de 95 m2 suivi d'un deuxième de 29 m2 avec verrière donnant sur cour privative. - Etage 1: Une pièce de vie de 29 m2 - Étage 2: Espace d'environ 80 m2 avec parquet et toit cathédrale. - Dépendances: Nombreuses dépendances incluant un hangar de 52 m2, 2 dépendances de 20 m2 avec point d'eau, douche et wc. - Espaces extérieurs: Une cours privative offrant plusieurs places de stationnement, une grande verrière, des abris de jardin (carport) et autres surprises à découvrir. Une réserve d'eau de pluie d'environ 53 m3 complète ce bien ainsi qu'une grande cour sans vis à vis. Un lieu aux multiples possibilités! Que ce soit pour un projet d'habitation , de colocation, locaux commerciaux et/ou artisanal, salles d'expositions, showroom.. chaque recoin recèle un potentiel unique. N'attendez plus, cette propriété vous attend pour réaliser vos projets! Pour plus d'informations Contact: Laure TERTRAIN [Coordonnées masquées] ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Surface : 400 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 699300 € Prix du bien hors honoraires : 666000 € Honoraires TTC : 5 % soit 33300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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