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Description de la propriété
Maison jumelée 6 pièces En Exclusivité : Maison Spacieuse de 130 m² avec Jardin et Garage à Piennes Idéalement située dans le quartier calme de la cité gare, à proximité des étangs du Trébois, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié à seulement 30 minutes du Luxembourg et proche de toutes commodités et commerces. Sur une parcelle de 524 m², cette maison mitoyenne se compose : Rez-de-chaussée : Une cuisine/séjour - une salle à manger lumineuse - un salon Une salle d'eau + WC indépendant. 1er étage : 3 grandes chambres + un WC supplémentaire. 2ème étage : Une chambre avec un petit bureau + Deux greniers Rez-de-chaussée bas : un local et un garage. Sous-sol : une buanderie, une chaufferie et deux ateliers. Jardin Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant avec volets électriques. Chauffage assuré par une chaudière fioul avec production d'eau chaude intégrée. Points forts : Quartier paisible - Proximité des étangs pour les amateurs de nature. À 30 minutes seulement de la frontière Luxembourgeoise, idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Christine DZIEDZIC inscrite au RSAC de Val de Briey n° 817 635 808 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 194147MCD-1462413573 Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).