Studio à vendre à Tours, France No. 156654

Studio à Tours, France No. 156654

18 9

$ 86 125

$ 3 745 Prix pour m²

Studio des chambres

23 Espace de vie, m²

Tours, France

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Paramètres

des chambres

Studio

Espace de vie, m²

156654

Type

Appartement

Superficie, m²

2936

Date d'achèvement

IV quartier, 2012

Description de la propriété

STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. A vendre, Studio meublé une pièce de 22,66 m2 plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à Tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (LMNP). Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO MENSUELLES) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf.

574192 ) Référence annonce : 830039560616 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 620 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Emplacement

Orientation Est

Installations intérieures

Ascenseur
Garage

Caractéristiques extérieures

Parking

Statistics Tours

$ 3 928

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Paramètres

[:second_city:]

Tours

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 601

2-Room Apartment

$ 483

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 928

Outside the City Center

[:nprice_101:]

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

N/A

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

160

Indice D'Inefficacité Du Trafic

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 20.66

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 59.03

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 12.99

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 8.26

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.96

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 2.94

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.62

Cappuccino (régulier)

$ 3.48

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.21

Pain blanc frais (500g)

$ 1.70

œufs (régulier)(12)

$ 4.49

Fromage local (1kg)

$ 15.64

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.31

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 8.26

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.47

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 2.56

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 13.58

Pommes (1 kg)

$ 3.78

Filets de poulet (1kg)

$ 13.21

Oranges (1kg)

$ 3.16

La pomme de terre (1kg)

$ 2.01

Laitue (1 tête)

$ 1.77

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 3.78

Banane (1kg)

$ 3.41

Oignon (1 kg)

$ 2.05

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 19.23

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 2.24

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 53.72

Essence (1 litre)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 36 481

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 2.36

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 1.96

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 35.42

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 33 972

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 141

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 28.04

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.58

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 2 527

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 36.89

Billet au cinéma

$ 12.40

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 118

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 41.32

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 103

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 147

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 472

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 8 855

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