5 chambres Maison à vendre à Yutz, France No. 158145

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$ 407 458

28.03.2025 $ 420 300

$ 1 482 Prix pour m²

5 Chambres

2 Salles de bain

275 Espace de vie, m²

Yutz, France

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Paramètres

Chambres

Salles de bain

Espace de vie, m²

275

158145

Adresse

rue du Vieux Bourg

Type

Maison

Superficie, m²

560

Date d'achèvement

IV quartier, 1959

Description de la propriété

? EXCLUSIVITÉ RE/MAX ImmoGroup – Maison Familiale Spacieuse à Yutz
? Rue du Vieux Bourg – Quartier résidentiel calme, proche des accès Luxembourg

RE/MAX ImmoGroup vous présente en exclusivité cette grande maison familiale, située dans un secteur paisible de Yutz, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg.
? Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et un emplacement stratégique !

? Les atouts de cette maison :

* 7 pièces, dont un grand séjour lumineux
* 5 vastes chambres
* Cuisine indépendante équipée + cuisine d’été au sous-sol
* Double garage, atelier + 4 places de stationnement dans la cour
* Exposition plein sud : luminosité maximale
* Grenier aménageable avec salle de bains déjà en place
* Possibilité de créer 2 logements indépendants : idéal investissement ou famille multi-générationnelle

? Localisation pratique :
Proche des écoles, commerces, transports en commun et des axes vers Thionville et le Luxembourg** – un cadre idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle transfrontalière.

? Contactez Amandine LOJEWSKI pour une visite :
? 06 32 35 74 29
Agent commercial – RSAC : 832 770 499
? Infos risques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
✨ Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre !

Caractéristiques

Emplacement

Orientation Sud

Installations intérieures

Garage

Caractéristiques extérieures

Parking

Statistics Yutz

$ 5 274

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Thionville

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 938

2-Room Apartment

$ 820

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 274

Outside the City Center

$ 4 688

L'Indice De Criminalité

N/A

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

N/A

Traffic CO₂ Index

N/A

Indice D'Inefficacité Du Trafic

N/A

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

N/A

Indice des prix des produits

N/A

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

N/A

Indice des Prix au restaurant

N/A

Indice du climat

N/A

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

N/A

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 17.58

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 76.18

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 11.72

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 5.86

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.86

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 3.01

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 2.56

Cappuccino (régulier)

$ 2.93

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.48

Pain blanc frais (500g)

$ 2.29

œufs (régulier)(12)

$ 4.53

Fromage local (1kg)

$ 34.97

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.90

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 8.79

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.33

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 4.73

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 14.06

Pommes (1 kg)

$ 3.09

Filets de poulet (1kg)

$ 11.72

Oranges (1kg)

$ 3.61

La pomme de terre (1kg)

$ 2.43

Laitue (1 tête)

$ 1.56

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.85

Tomate (1kg)

$ 4.03

Banane (1kg)

$ 2.56

Oignon (1 kg)

$ 2.64

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 25.78

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 2.34

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 41.02

Essence (1 litre)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 36 216

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 3.52

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 2.08

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 28.13

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 36 145

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 117

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 33.99

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.22

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 5 274

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Billet au cinéma

$ 13.65

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 103

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 42.49

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 93.76

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 129

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 1 123

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 15 393

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