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Global Properties

5 chambres Maison à Yutz, France No. 158145

$ 407 458
28.03.2025 $ 420 300
$ 1 482 Prix pour m²
5 Chambres
2 Salles de bain
275 Espace de vie, m²
Yutz, France
Paramètres
Chambres
5
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
275
ID
158145
Adresse
rue du Vieux Bourg
Type
Maison
Superficie, m²
560
Date d'achèvement
IV quartier, 1959
Description de la propriété

? EXCLUSIVITÉ RE/MAX ImmoGroup – Maison Familiale Spacieuse à Yutz
? Rue du Vieux Bourg – Quartier résidentiel calme, proche des accès Luxembourg

RE/MAX ImmoGroup vous présente en exclusivité cette grande maison familiale, située dans un secteur paisible de Yutz, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg.
? Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et un emplacement stratégique !

? Les atouts de cette maison :

* 7 pièces, dont un grand séjour lumineux
* 5 vastes chambres
* Cuisine indépendante équipée + cuisine d’été au sous-sol
* Double garage, atelier + 4 places de stationnement dans la cour
* Exposition plein sud : luminosité maximale
* Grenier aménageable avec salle de bains déjà en place
* Possibilité de créer 2 logements indépendants : idéal investissement ou famille multi-générationnelle

? Localisation pratique :
Proche des écoles, commerces, transports en commun et des axes vers Thionville et le Luxembourg** – un cadre idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle transfrontalière.

? Contactez Amandine LOJEWSKI pour une visite :
? 06 32 35 74 29
Agent commercial – RSAC : 832 770 499
? Infos risques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
✨ Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre !



Caractéristiques
Emplacement
  • Orientation Sud
Installations intérieures
  • Garage
Caractéristiques extérieures
  • Parking
Statistics Yutz
$ 5 274
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Thionville
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 938
2-Room Apartment
$ 820
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 274
Outside the City Center
$ 4 688
L'Indice De Criminalité
N/A
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
5
Indice De Sécurité
N/A
Traffic CO₂ Index
N/A
Indice D'Inefficacité Du Trafic
N/A
Indice des loyers
22
Index des Soins de Santé
N/A
Indice des prix des produits
N/A
Indice de pollution
34
Temps de trajet moyen
N/A
Indice des Prix au restaurant
N/A
Indice du climat
N/A
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
N/A
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.58
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 76.18
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 11.72
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 5.86
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.86
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.01
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.56
Cappuccino (régulier)
$ 2.93
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.48
Pain blanc frais (500g)
$ 2.29
œufs (régulier)(12)
$ 4.53
Fromage local (1kg)
$ 34.97
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.90
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 8.79
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.33
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 4.73
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 14.06
Pommes (1 kg)
$ 3.09
Filets de poulet (1kg)
$ 11.72
Oranges (1kg)
$ 3.61
La pomme de terre (1kg)
$ 2.43
Laitue (1 tête)
$ 1.56
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.85
Tomate (1kg)
$ 4.03
Banane (1kg)
$ 2.56
Oignon (1 kg)
$ 2.64
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 25.78
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.34
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 41.02
Essence (1 litre)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 36 216
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.52
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.08
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 28.13
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 36 145
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 117
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 33.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.22
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 5 274
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Billet au cinéma
$ 13.65
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 103
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 42.49
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 93.76
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 129
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 1 123
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 15 393
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