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Description de la propriété
Maison 5 pièces 132 m² Située sur la commune de Margon , à deux pas de Nogent-le-Rotrou, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et de beaux volumes . Au rez-de-chaussée , vous découvrez un espace de vie confortable et spacieux , composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage , une mezzanine lumineuse dessert deux grandes chambres , une salle d'eau à rénover avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable , idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing. L'extérieur dispose d'un terrain sans vis-à-vis , parfait pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. ✅ Les atouts + : volumes généreux, potentiel d'aménagement, environnement recherché, proximité de Nogent-le-Rotrou. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898 Surface : 132 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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