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Description de la propriété
Propriété 5 pièces 131 m² Située à Bourgueil (37140), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, une crèche et la future maison médicale à proximité. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, et la présence d'une véranda ajoute un espace extérieur agréable pour se détendre. L'extérieur de la propriété présente une façade en pierre, typique de la région, ainsi qu'une toiture en ardoise, ajoutant du cachet à cette demeure de bourg. Un garage et une cave voûtée offrent un espace de stationnement et de rangement supplémentaires, répondant aux besoins pratiques des futurs occupants. À l'intérieur, cette maison de 131 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire. En somme, cette propriété allie charme de l'ancien avec ses aménagements extérieurs comme la cave et la véranda, à des fonctionnalités modernes pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 Surface : 131 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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