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Description de la propriété
Villa 8 pièces 280 m² Benedic Immobilier vous propose cette très belle villa familiale aux prestations soignées, située dans le quartier convoité de Metz Queuleu. Ses lignes épurées et ses grandes ouvertures sur l'extérieur assurent une intemporalité pour cette demeure contemporaine entièrement rénovée dans les années 2000. Les matériaux choisis avec soin confèrent élégance et esthétique à cette rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme sans pareil de cette maison érigée durant les seventies. Son escalier façonné, ses volumes et la présence de bois définissent un charisme omniprésent lors de la visite. Vous apprécierez particulièrement son espace de réception. Mis en valeur par un agencement et une décoration aboutie, il est propice aux réceptions ou soirées cocooning dans la bibliothèque. La cuisine équipée inspire la pureté par ses lignes et son plan de travail en corian. En lien vers l'extérieur par ses nombreuses baies, l'espace jour est prolongé par une vaste terrasse avec piscine sécurisée. Idéalement exposée, elle fera la joie des petits et grands dès le printemps. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, vous disposerez également d'une chambre avec salle de bains, d'un garage double, d'une buanderie et d'une cave à vins. Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette villa à proximité immédiate des commodités bénéficie d'un environnement de qualité. Sa localisation et son état irréprochable en font un investissement de qualité que je me ferai une joie de vous faire découvrir. Visite virtuelle disponible. A très bientôt, Maryne Surface : 280 m² Prix du bien : 890000 € Prix du bien hors honoraires : 854000 € Honoraires TTC : 4.22 % soit 36000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)