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Description de la propriété
Maison 6 pièces 198 m² Hettenschlag au calme : Maison lumineuse avec de beaux volumes de 198 m2 sur 11 ares clos et arboré. Une dépendance sur 2 niveaux qui comprend un double garage, un atelier à l'étage. Une piscine ronde. La maison se compose : Au rez de chaussée : Une vaste entrée avec un poêle à bois - Une cuisine équipée avec un accès vers une 1ère terrasse couverte et une 2ème terrasse en contre bas - Un four à Pizza sur lea 2ème terrasse - Un séjour - Deux chambres - Une salle d'eau avec toilette. A l'étage : Un dégagement - Trois chambres - Une salle de bains : baignoire- douche- lavabo- wc Combles non-aménagées environ 95 m2 au sol Sous-sol complet : Un espace avec la cuve fioul, une chaufferie, un espace ouvert avec un poêle à bois (actuellement espace billard/ détente). La consomation réelle de la maison pour 5 personnes adultes actives et économe est de 2000l de fioul/an et 4 stères de bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 198 m² Prix du bien : 390000 € Prix du bien hors honoraires : 375000 € Honoraires TTC : 4 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).