EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Appartement 2 pièces 59 m² Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à Troyes, secteur gare SNCF, cet appartement T2 dans une Résidence de Services pour séniors, disposant de toutes les commodités, restaurant, bar, activités et personnel présent 24/24h. Entierement refait à neuf, venez poser vos meubles dans ce logement, adapté à vos besoins. Il se compose d'une grande entrée avec placards et cagibi, desservant un séjour de 21 m2 env, ouvert sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée, une chambre avec salle de douche et un WC séparé. Idéal pour votre confort, il conviendra aussi parfaitement pour de l'investissement locatif avec un revenu potentiel brut, hors charges de 7.200 euros par an. Charges annuelles 4.320 EUR/an. Cotisation résidence : 4.890 EUR/an à la charge du locataire, si loué. DPE : E Infos techniques : chauffage au gaz collectif - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.frInfos copro : Nombre de lots 50. Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 765 EUR/mois pendant 15 ans ou 620 EUR/mois pendant 20 ans.(Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 59 m² Prix du bien : 79000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 4320 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)