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Description de la propriété
Maison 6 pièces 110 m² Maison au calme avec vue panoramique à quelques pas de la nature sur la commune de Waldhouse 57720.Village Avec école, boulangerie, restaurant ,épicerie,et divers associations.Bitche 10 minutes, Sarreguemines à 30 minutes frontière allemande à proximité, pirmasens,zweibruken,Autoroute Sarrebruck , Metz, Luxembourg 10 minutes. Cette maison a une surface habitable de 110 m² au rez-de-chaussée se trouve un plain-pied avec hall d entrée,une chambre ,un salon ,une salle à manger,Une cuisine neuve équipé ,une salle de bain,un wc.Étage deux chambres dont une avec dressing. Suivi du grenier qui est facilement aménageables. Le sous-sol Accessible par l'intérieur est composé d'une chaufferie Fioul bois ,un atelier,une buanderie,et un [URL masquée pour votre sécurité] nombreux solutions d'agrandissement sont possibles. À l'extérieur se trouve un beau terrain de 1000 m2 avec une belle vue dégagée sur forêt et nature ,et une petite dépendance .Côté technique, fermeture PVC et triple vitrage installation récente, toiture neuve avec présence de panneaux solaires.Pour des renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter FABING Christophe tel[Coordonnées masquées].Ich spreche deutsche.prix du bie 155 000euro. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Surface : 110 m² Prix du bien : 155000 € Prix du bien hors honoraires : 145000 € Honoraires TTC : 6.90 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 391.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 7 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F