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Description de la propriété
EXCLUSIVITE IMMO RESEAU à SAINT-MICHELCharmant petit pavillon individuel de plain-pied, situé dans un environnement calme et agréable, proche des commodités. Ce bien dispose de trois pièces principales et d’un sous-sol complet, donnant du potentiel pour des projets de personnalisation.Il se compose d’une petite cuisine équipée, d’un salon/séjour lumineux et confortable, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et lavabo et d’un WC séparé.Un sous-sol d’une surface équivalente à la maison offrant une place de stationnement, idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire.Travaux d’isolation et de rafraîchissement à prévoir.Fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants manuels, chauffage électrique, raccordement au tout à l’égout, garage, terrain.Taxe foncière : 1351Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au06 16 50 69 98Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 32831) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 70 000 Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C
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