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Description de la propriété
Pavillon 5 pièces 116 m² Venez découvrir à Sécheval, ce magnifique pavillon de plain-pied sur sous-sol. Idéalement situé dans un endroit calme d‘un secteur prisé à proximité de Charleville Mézières. Découvrons ensemble ce bien d'une extrême rareté. Vous emprunterez un chemin privatif pour vous rendre dans votre maison. Vous découvrirez une entrée desservant un wc et un accès sur un séjour trés lumineux avec accès sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois apportera de la chaleur à cet espace pour vos soirées hivernales. Le petit plus, ce système de chauffage possède des sorties dans chaque coin de la maison pour bénéficier d'une diffusion de chaleur appropriée et homogène. Un palier desservira ensuite l'espace nuit et hygiène ou vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Un escalier vous conduira ensuite sur un sous-sol complet de 123m2, avec un espace pour stocker votre bois, garer votre ou vos véhicules. Le petit plus vous pourrez donc entrer directement dans votre maison par le sous-sol sans vous souciez de la météo capricieuse des Ardennes, tout en préservant votre santé en déposant vos courses directement dans un cellier du sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 900 m2 clôturé ou le bruit du ruissèlement d'un ruisseau vous apportera calme et apaisement. Un bien d'une extrême rareté ne nécessitant aucuns travaux intérieurs sauf de la mise au goûts. Seules quelques finitions extérieures seront à prévoir sans obligation comme une terrasse par exemple. Un bien à visiter sans plus tarder. Pour cela ou plus plus de renseignements, veuillez contacter Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier Par téléphone au [Coordonnées masquées] Par mail : [Coordonnées masquées] Mandat n°5784 Prix de vente : 218000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 116 m² Prix du bien : 218000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr