Propriété commerciale à vendre à Vernouillet, France 485m², No. 161515

Propriété commerciale à Vernouillet, France 485m² No. 161515

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$ 577 069

$ 1 190 Prix pour m²

485 Espace de vie, m²

Vernouillet, France

Contacter le vendeur

Paramètres

Espace de vie, m²

485

161515

Type

Propriété commerciale

Superficie, m²

3183

Date d'achèvement

IV quartier, 1975

Description de la propriété

Le long de la RN154, sur la rocade de contournement sud de DREUX, commune de VERNOUILLET,
lieu-dit NUISEMENT.
Cet ensemble est constitué d'un local de stockage de 250m² environ avec un quai, 4 boxes-garages
de 135m² environ pour grands véhicules et une maison/bureau d’environ 90m² à rénover.
Le terrain est totalement clos, avec 2 portails et des barbelés anti-intrusions.
L'accessibilité et la visibilité sont parfaites depuis la rocade.
L'accès se fait directement depuis le rond-point de Nuisement.

.
La superficie totale du terrain de 3190m² et les locaux existants permettent d'accueillir toutes sortes
d'activités artisanales ou commerciales. Travaux à prévoir dans la maison principalement.
.
Le PLU interdit l'usage habitation du terrain et autorise une surface totale constructible d’environ
1800 m²
Le site est classé en zone Uxd au PLU de VERNOUILLET. Tous les travaux de dépollution liés à
l'ancienne activité de produits pétroliers ont été réalisés, certificat de cessation d'activité par la
DREAL faisant foi.
Un des rares terrains en bordure de cette voirie avec de tels atouts commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 4 890 € TVA, soit 493 890 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 464 550 € HT + 0 € TVA, soit 464 550 € TTC
Honoraires d'agence : 24 450 € HT + 4 890 € TVA, soit 29 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

Caractéristiques

Installations intérieures

Garde-manger

Statistics Vernouillet

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Paramètres

[:second_city:]

Dreux

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

L'Indice De Criminalité

N/A

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

N/A

Indice De Sécurité

N/A

Traffic CO₂ Index

N/A

Indice D'Inefficacité Du Trafic

N/A

Indice des loyers

N/A

Index des Soins de Santé

N/A

Indice des prix des produits

N/A

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

N/A

Indice des Prix au restaurant

N/A

Indice du climat

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

N/A

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 17.81

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 59.36

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 11.87

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 8.31

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.05

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 3.26

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.68

Cappuccino (régulier)

$ 3.90

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.27

Pain blanc frais (500g)

$ 4.23

œufs (régulier)(12)

$ 3.56

Fromage local (1kg)

$ 26.91

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.73

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 7.12

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 3.70

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.56

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 15.43

Pommes (1 kg)

$ 3.26

Filets de poulet (1kg)

$ 12.91

Oranges (1kg)

$ 3.17

La pomme de terre (1kg)

$ 1.98

Laitue (1 tête)

$ 1.48

Riz (blanc), (1 kg)

$ 3.34

Tomate (1kg)

$ 3.17

Banane (1kg)

$ 2.77

Oignon (1 kg)

$ 2.01

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 20.18

Transport

Essence (1 litre)

$ 2.09

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 36 685

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 5.94

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 2.94

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 38.11

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 37 190

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 174

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 33.83

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.50

Salaires Et Financement

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Billet au cinéma

$ 15.43

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 127

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 37.10

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 97.95

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 190

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 1 128

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 20 281

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