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Description de la propriété
BARNES Yvelines vous présente :Crespières est sans doute l'un des plus beaux village des Yvelines.
A proximité de son centre, au coeur d'un domaine privé et recherché, cette élégante et récente maison d'architecte en parfait état d'environ 267 m² habitable (356 m² utile), est édifiée sur un parc paysager de 1 082 m².
La fluidité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations en font un bien incontournable.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée ouvre largement sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace repas et un salon disposant d'un poêle et donnant sur une terrasse et un jardin au sud. Un vestiaire invité. Une première suite avec chambre, dressing et salle de douche. Un espace de vie entièrement autonome (comme un appartement) communique avec la maison et comprend une cuisine ouverte sur un salon et une terrasse privative, un dressing, une chambre, une salle de douche et une autre pièce de vie (ou chambre) à l'étage.
Il serait très facile de transformer cet espace en suite parentale très confortable et bureau.
Au premier étage : Une grande pièce palière, comme une "family room", distribue deux chambres avec leur dressing, une salle de bain, une suite parentale avec chambre donnant sur balcon, dressing et salle de douche. Une grande pièce sert aujourd'hui de bureau et de salle de jeux.
Prestations haut de gamme, domotique, isolation renforcée RT2012, qualité des matériaux.
Un garage double avec espace cellier et buanderie. Une grande cave saine et une chaufferie.
Un jardin paysager piscinable.
Les commodités sont à quelques minutes à pied, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307.
Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus.
Honoraires de 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur | Prix du bien hors honoraires 1 440 000 €
Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. 1,440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1196€ ~ 1619€
Au premier étage : Une grande pièce palière, comme une "family room", distribue deux chambres avec leur dressing, une salle de bain, une suite parentale avec chambre donnant sur balcon, dressing et salle de douche. Une grande pièce sert aujourd'hui de bureau et de salle de jeux.
Prestations haut de gamme, domotique, isolation renforcée RT2012, qualité des matériaux.
Un garage double avec espace cellier et buanderie. Une grande cave saine et une chaufferie.
Un jardin paysager piscinable.
Les commodités sont à quelques minutes à pied, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307.
Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus.
Honoraires de 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur | Prix du bien hors honoraires 1 440 000 €
Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. 1,440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1196€ ~ 1619€
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