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Description de la propriété
Charmante maison familiale des années 1930, en parfait état, fonctionnelle et lumineuse, sur une parcelle de 240 m².Idéalement située à proximité du bois et des transports (T6 et T10), cette maison offre de beaux volumes et un agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, avec un accès direct au jardin orienté plein ouest.
• Une cuisine indépendante de 10,7 m².
• Un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail.
• Un WC séparé.
À l’étage, la maison se compose de :
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau.
• Une double chambre de 24 m², facilement divisible en deux espaces distincts selon vos besoins.
• Une salle de bains spacieuse.
• Un WC séparé.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez de :
• Une cuisine d’été ouvrant directement sur le jardin.
• Une buanderie et plusieurs espaces de rangement pratiques.
• Un garage de 20 m².
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec une surface habitable d’environ 18 m² (56 m² utiles), éclairée par deux velux.
Enfin, une dépendance de 20 m², située au fond du jardin, complète ce bien, idéale pour un espace de travail, de loisirs ou d’accueil. Cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne, et est prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié
Prix 750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1.08 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 742 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques