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Description de la propriété
Idéal investisseur! Immeuble à vendre BAR LE DUC (55). Rendement annuel :17940 euros hors charges Immeuble situé à 5 minutes à pieds du centre-ville. Il est composé de 5 appartements répartis en un T3 et quatre studios. Surface totale habitable: 150 m² Surface totale des terrasses: 49 m² Surface des communs: 29 m² Rendement mensuel:1495 euros hors charges Rendement annuel: 17940 euros hors charges Actuellement, quatre logements sont loués. La distribution des appartements est la suivante: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m². - A un demi-niveau, deux studios avec chacun une terrasse privative: Le premier, d'une surface de 25 m², possède une mezzanine et une jolie terrasse de 35 m². Le second a une terrasse de 14 m² et mesure 25m². - Au premier et second étage, un joli et lumineux T3 de 45 m² est en duplex. - Au second étage, un studio de 25 m² complète ce bien. Chauffage électrique. Accès toiture. DPE D: 243 kw/m²/an GES B:7 kg/m²/an Consommation minimale :2750 euros Consommation maximale:3760 euros Appelez-moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GEORGEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 610 541 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 580920 ) Référence annonce : 830037640886 Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).