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Description de la propriété
Immeuble 20 pièces 550 m² Batisse de caractère à GENLIS à rénover entièrement sur 2 étages de 200 m2 chacun + 3ème étage à l'état de grenier pouvant aussi etre aménagé : Possibilité de création de 3 T3 en rez de chaussée + 4 T3 duplex en étages (important cout de travaux à prévoir). Très fort potentiel après ré-aménagement complet pour un rendement optimal sur un terrain de 1589 m2, composé d'une batisse principale sur 3 niveaux (avec caves), ainsi qu'une petite maison, un pigeonnier et un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements concrenant les travaux à prévoir ! NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marielle DIDIER . Agent commercial inscrit au RSAC sous le No843 974 197 Surface : 550 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 398000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
20-salle Duplex à Genlis, France No. 190784
$ 467 332
$ 850 Prix pour m²
28.03.2025
$ 527 803
20
des chambres
550
Espace de vie, m²
Genlis, France
Paramètres
des chambres
20
Espace de vie, m²
550
ID
190784
Type
Duplex
Superficie, m²
1589
Date d'achèvement
IV quartier, 1900
Caractéristiques
Installations intérieures
- Garde-manger
Statistics Genlis
$ 3 771
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Dijon
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 616
2-Room Apartment
$ 526
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 771
Outside the City Center
$ 2 494
L'Indice De Criminalité
53
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
7
Indice De Sécurité
47
Traffic CO₂ Index
3060
Indice D'Inefficacité Du Trafic
127
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
76
Indice des prix des produits
68
Indice de pollution
36
Temps de trajet moyen
30
Indice des Prix au restaurant
73
Indice du climat
84
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
107
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.40
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 75.41
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.59
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 6.96
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.80
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.98
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.54
Cappuccino (régulier)
$ 4.04
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.16
Pain blanc frais (500g)
$ 1.60
œufs (régulier)(12)
$ 4.49
Fromage local (1kg)
$ 11.60
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.90
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 8.70
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.20
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.78
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 12.18
Pommes (1 kg)
$ 3.06
Filets de poulet (1kg)
$ 12.38
Oranges (1kg)
$ 3.58
La pomme de terre (1kg)
$ 2.09
Laitue (1 tête)
$ 1.35
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.83
Tomate (1kg)
$ 3.99
Banane (1kg)
$ 2.32
Oignon (1 kg)
$ 2.61
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 19.30
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.68
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 48.73
Essence (1 litre)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 35 851
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.48
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.06
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 26.45
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 35 781
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 330
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 33.64
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.04
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 294
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 39.16
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 11.60
Billet au cinéma
$ 14.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 102
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 42.06
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 92.82
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 128
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 812
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 11 602