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Description de la propriété
Appartement 2 pièces 47 m² iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement 2 Pièces rénové à Rives au 169 rue de la République : Visite virtuelle disponible ! Vous recherchez un appartement cosy et lumineux, idéalement situé à Rives ? Cet appartement T2 de 46,86 m² habitable et 49.69m² au sol, rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses caractéristiques: Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Une chambre Salle d'eau moderne et WC séparé Grande cave Exposition sud Chauffage individuel électrique Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports Audit énergétique réalisé pour recommandations concernant l'amélioration énergétique du logement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.87€ par mois (soit 178.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 47 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 178.39 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Consommation énergie primaire : 579 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G