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Description de la propriété
Maison 5 pièces 158 m² À Vendre Maison de Bourg, 3 niveaux de 62m2 Idéal Investissement ou Résidence Principale À découvrir, cette maison de bourg de 158m2 habitables (DPE), répartie sur 3 niveaux, située sur l'axe principal entre Riom et Mozac. Rez-de-chaussée : Entrée avec sas d'accès aux étages Garage traversant, permettant d'accéder à un petit studio indépendant (considéré habitable, mais pas fenêtre sur extérieur.) Petite cour à l'arrière, offrant un accès aux deux niveaux supérieurs 1er étage (R+1) : Appartement T3 à rénover entièrement, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé comme logement indépendant Deux escaliers permettent un aménagement différent selon les besoins 2e étage (R+2) : Appartement bien agencé et lumineux, actuellement occupé par le propriétaire Un bien offrant flexibilité et potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. LES PHOTOS SONT CELLES DE L'APPARTEMENT DU DEUXIEME ETAGE. Cette annonce vous est proposée par Immobilier 63 - EI - NoRSAC: CLERMONT-FERRAND, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 158 m² Prix du bien : 199000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).