4 chambres Maison à vendre à Sérignac-sur-Garonne, France No. 195693

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$ 282 168

$ 1 026 Prix pour m²

10 des chambres

4 Chambres

275 Espace de vie, m²

Sérignac-sur-Garonne, France

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des chambres

Chambres

Espace de vie, m²

275

195693

Type

Maison

Superficie, m²

4180

Description de la propriété

Maison 10 pièces À Vendre : Magnifique Bâtisse de 275 m² - Sérignac-sur-Garonne Amoureux des beaux espaces et des projets de vie. Découvrez cette bâtisse pleine de potentiel, idéalement située à Sérignac-sur-Garonne, offrant 275 m² habitables à personnaliser selon vos envies, le tout sur un terrain spacieux de 4 200 m². Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Un grand hall d'entrée avec escalier menant à l'étage. • Un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une grande cheminée, parfait pour vos moments en famille. • Une grande cuisine entièrement équipée. • Une partie à rénover, idéale pour créer un gîte, une chambre d'hôtes ou tout autre espace selon vos besoins. À l'étage : • Deux chambres baignées de lumière. • Une salle de bain fonctionnelle. • Un bureau pour télétravail ou espace personnel. • Deux grandes pièces supplémentaires à aménager, parfaites pour une suite parentale avec dressing et salle de lecture ou bibliothèque. Les Plus : • Une parcelle généreuse de 4 200 m², idéale pour profiter de l'extérieur ou pour vos projets paysagers.

• Un cadre calme et verdoyant, parfait pour une grande famille ou un projet touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette bâtisse offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 201365PG-1462416114 Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Statistics Sérignac-sur-Garonne

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Agen

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 635

2-Room Apartment

$ 549

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 471

Outside the City Center

$ 2 471

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

10640

Indice D'Inefficacité Du Trafic

183

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

N/A

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

197

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 11.77

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 47.07

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 12.36

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 7.06

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.30

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 3.09

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.69

Cappuccino (régulier)

$ 3.82

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.24

Pain blanc frais (500g)

$ 2.18

œufs (régulier)(12)

$ 3.44

Fromage local (1kg)

$ 15.59

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.47

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 9.41

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.35

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 5.35

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 13.83

Pommes (1 kg)

$ 2.35

Filets de poulet (1kg)

$ 13.34

Oranges (1kg)

$ 2.63

La pomme de terre (1kg)

$ 2.16

Laitue (1 tête)

$ 1.37

Riz (blanc), (1 kg)

$ 2.81

Tomate (1kg)

$ 4.32

Banane (1kg)

$ 2.26

Oignon (1 kg)

$ 2.92

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 16.47

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 1.77

Essence (1 litre)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 34 127

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 2.35

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 1.95

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 39.54

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 35 147

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 246

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 31.77

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.57

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 3 377

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 17.65

Billet au cinéma

$ 8.00

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 88.26

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 51.19

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 76.49

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 56.49

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 834

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 14 121

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