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Description de la propriété
Maison 7 pièces À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Découvrez cette ferme rénovée de 206 m² habitables, nichée sur un terrain de 6,5 hectares, offrant un cadre verdoyant. Situé sur la commune de Vénès à 20 minutes de Castres ainsi qu'à 30 min d'Albi. Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose de la manière suivante : - Une cuisine de 18 m², fonctionnelle et lumineuse. - Une salle à manger de 23 m², ouverte sur un vaste salon de 35 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. - Un garde-manger et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, la partie nuit se compose de la manière suivante : - Un espace nuit composé de 4 chambres (11 m², 12 m², 14 m²), dont une suite parentale avec terrasse couverte de 27 m². - Une spacieuse salle de bain de 16 m² avec WC séparés. - Un grenier aménageable, accessible par une trappe, offrant un grand espace de rangement. Viennent compléter cette maison deux dépendances avec de multiples possibilités. - Une première annexe habitable de 15 m² avec salle de bain, idéale pour une 5 chambre ou un bureau indépendant. - Une seconde annexe de 40 m², aménageable en gîte ou logement de courte durée. - Possibilité de relier les deux annexes pour créer un logement indépendant de 55 m². Pour votre confort, la maison est équipée de : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. - Fenêtres en double vitrage. - Panneaux solaires alimentant l'ensemble de la maison. - Chaudière à granulés. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 202756LC-1462417165 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)