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Description de la propriété
Appartement 4 pièces Bel appartement lumineux au 7e et dernier étage sur la ville de Chatellerault - Vue dégagée IDEAL POUR INVESTISSEMENT Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard et toilettes, donnant accès à une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte et aménagée est parfaite pour vos moments conviviaux, et le petit balcon attenant est idéal pour un déjeuner en amoureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec placards intégrés,et balcon pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une grande salle d'eau récement refaite et sa douche spacieuse. Points forts : Très lumineux et en hauteur, Vue dégagée Trois chambres et deux balcons, parquet dans tout l'appartement Local vélos Loyer 600€, charges mensuelles de 150€ (eau et chauffage inclus) Belle rentabilité ! Proximité du centre-ville, des écoles et lycéesl'appartement est vendu Loué Grand parking au pied de l'immeuble L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, mais il offre un potentiel indéniable. Une opportunité à saisir, proche de toutes les commodités ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2760 € soit 230 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 7.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (64 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 203253SG-1462417519 Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 64 900 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2760 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 746 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)