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Description de la propriété
Maison 6 pièces 115 m² MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 - 5 CHAMBRES - EN IMPASSE - RENNES MÉTROPOLE - CHARTRES DE BRETAGNE Exclusivité CIMM À dix minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel, Coup de Coeur assuré pour cette maison contemporaine de 115 m², idéalement située en impasse, non mitoyenne sur Chartres de Bretagne Au rez de chaussée , cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un salon séjour exposition sud ouest sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un espace rangement. A l'étage : 4 chambres dont 3 avec placard aménagé, une salle de bains, un wc séparé. Un garage avec espace buanderie, un atelier/ stockage de 20m², un jardin clos et arboré, un potager, viennent compléter ce bien. Le véritable luxe , tout faire à pied : écoles, collèges, piscine, parc, commerces. Proximité de la rocade ( sans les nuisances sonores). Vous serez séduits par : La qualité de ses prestations ( menuiserie bois/Alu, parquet), sa luminosité, sa situation en impasse, avec la proximité du centre. Une invitation à poser vos valises ! A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Surface : 115 m² Prix du bien : 355000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr