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Description de la propriété
Maison 6 pièces 151 m² iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON EN PIERRES/ VIVABLE DE PLAIN-PIED/ 15 MIN DE LA MER/ ACCÉS RAPIDE AXE SAINT-BRIEUC-RENNES / PLUSIEURS DÉPENDANCES Venez découvrir cette magnifique maison en pierres, lumineuse, composée comme suit : une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à l'arrière cuisine-buanderie, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez un espace bureau, un dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Aux beaux jours, vous profiterez de deux terrasses bien exposées donnant sur un jardin arboré de 4000m2 environ ( possibilité d'avoir environ 2000m2 supplémentaires). Nombreuses dépendances : préau, étables, atelier, garage... Assainissement non conforme. A découvrir sans plus tarder! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 151 m² Prix du bien : 300000 € Prix du bien hors honoraires : 290000 € Honoraires TTC : 3.45 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 058 € et 2 784 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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