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Description de la propriété
Maison 4 pièces 95 m² Venez découvrir l'environnement privilégié et exceptionnel de cette maison en pierre située au bord de la rivière de Crach. Ce bien propose, au rez-de-chaussée, un salon, une salle de bains, des WC, une cuisine fonctionnelle et une chambre. À l'étage, un pallier dessert deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un beau jardin avec vue dégagée s'étend devant la terrasse et vous permettra de profiter de cet environnement unique, connue pour sa beauté naturelle, ses rives verdoyantes et ses paysages pittoresques. Vous disposerez d'un abri en pierre ainsi qu'une cour pour vos véhicules. Des travaux seront à prévoir pour moderniser l'ensemble. Surface : 95 m² Prix du bien : 403480 € Prix du bien hors honoraires : 385000 € Honoraires TTC : 4.80 % soit 18480 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr