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Description de la propriété
Propriété 8 pièces 220 m² Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Bois (71330), cette propriété bénéficie de l'environnement paisible de la campagne bressane. Elle offre un vaste terrain de 9992 m², idéal pour les amoureux de grands espaces. A seulement 4 kms de tous les commerces nécessaires au quotidien (Centre médical, supermarché, piscine municipale, restaurants...), cette maison est prête à vous accueillir. À l'extérieur, cette ferme bressane se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine de 9m*4m, un four, un barbecue, un garage double, une dépendance et un puit fonctionnel complètent harmonieusement l'espace extérieur. Sans vis-à-vis, le grand terrain offre un cadre privatif pour profiter pleinement des joies de la vie en plein air. À l'intérieur, cette maison de 220 m² offre un espace de vie généreux avec un grand séjour, une spacieuse cuisine, 3 chambres, une salle de jeux et un dressing. Cette maison entièrement restaurée, a été pensée avec goût et nécessite aucun travaux. On retrouve également 2 salles de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen SERHANE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 847522463 Surface : 220 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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