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Description de la propriété
Maison 4 pièces 85 m² Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Jongieux au tarif de 449900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus) Maison individuelle de 85m² (145m2 plancher), 3 chambres, située au calme et implantée sur une parcelle de 1860m2. Descriptif : Hall d'entrée et couloir avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, 3 chambres (15m2, 11m2 et 9m2), une salle de bain, un WC indépendant et à un grand garage double de 47m2. Un deuxième garage de 15m2. L'extérieur : Grand terrain clos et arboré, piscine de 4m*8m sécurisée, cour pouvant accueillir 4 à 5 voitures entièrement goudronnée. Les équipements : portail motorisé, portes de garage motorisées, chauffage électrique au sol, radiateurs électriques, poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets traditionnels bois, assainissement individuel... DPE : D/B - Taxe foncière : 1140€ consommation électrique actuelle : 1700€/an L'avis Baobab : Cadre exceptionnel pour cette maison située dans le village viticole de Jongieux à 30 minutes de Chambéry. Ses atouts : maison de plain-pied, un extérieur magnifiques et ses 60m2 de garage ! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 85 m² Prix du bien : 449900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).