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Description de la propriété
Studio 1 pièce 19 m² Quartier SABINES, venez découvrir ce studio de 18 m² situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. De plus, une place de parking privative est incluse ! !! Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué (loyer 307€ HC), bail commercial LMNP en cours, échéance mai 2028 !!. Résidence étudiante avec services : gardien, ascenseur, local à vélo, espace coworking, laverie... Proche de toutes commodités et à 5min à pied du tramway (ligne 2) Soumis au régime de la copropriété, 196 lots, charges annuelles 330 euros (eau froide, eau chaude et chauffage compris). Classe énergie D GES B. LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ Surface : 19 m² Prix du bien : 90700 € Prix du bien hors honoraires : 84000 € Honoraires TTC : 7.98 % soit 6700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 330 € Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 256 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr