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Description de la propriété
Villa 5 pièces 108 m² iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: À Vendre – Villa de Plain-Pied à Tournus, trois chambres. À 500 m du centre-ville, maison de 108 m², construite en 2012, sur vide sanitaire. Descriptif : •Hall d’entrée avec placard mural. •Salon-séjour de 43 m², exposé est, sud et ouest, ouvert sur cuisine aménagée, terrasse et jardin via 2 baies vitrées et 1 porte-fenêtre. •Poêle à bois installé en 2023. •3 chambres avec placards •Salle de bains avec baignoire et douche. •Cellier et WC séparé. Atouts : •Faible consommation énergétique, •Chauffage par chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude. •Poêle à bois. •Raccordement au tout-à-l’égout. •Fibre optique Améliorations récentes : •Portail électrique. •Rénovation intérieure : peintures, sols, placard du hall. •Cuisine modernisée. Maison sans travaux, lumineuse et fonctionnelle. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 108 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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