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Description de la propriété
Maison 8 pièces GRANDE maison familiale avec potentiel : -226m², sur terrain de 2500m² - Idéale pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel, un projet mixte (habitation et activité professionnelle) ou pour du locatif cette maison traditionnelle de 1991 offre de multiples possibilités. Venez découvrir cette spacieuse villa, que l'on peut diviser en 2 logements indépendants : *Au Rez-de-chaussée : -une grande pièce de vie de 38m², 3 chambres, 1 salle de bain et un WC a terminer selon vos envies. - un garage pratique et fonctionnel. * A l'étage : - un séjour spacieux et très lumineux de 40m² vous accueille. - une cuisine séparée de 16m², -3 belles chambres, - une salle de bain et toilette. * A l'extérieur : vous serez séduit par un beau terrain arboré de 2500m² avec un puits, offrant un cadre paisible et agréable. Les plus : climatisation réversible, insert a bois, terrain clôturé, un puits. Située a seulement 2 mn d'un village dynamique et accueillant, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, services, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un cadre de vie agréable. MONTAUBAN est à seulement 10mn et TOULOUSE à 40mn. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour tous ceux qui souhaitent aménager un espace à leur image. contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 953647518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 203134PM-1462417543 Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)