EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
ANNECY - CENTRE VILLE HISTORIQUE Appartement T2 de 46,98 m² - DPE C Sur la commune d'ANNECY, au coeur de la vieille ville d'ANNECY venez découvrir cet appartement rénové idéalement situé à proximité des commerces, de la Gare et du Lac. Niché au troisième étage d'une copropriété typique de la vieille ville, cet appartement propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé par de grandes verrières, une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond, les verrières, et le parquet au sol lui donne un cachet rare. Il se prête parfaitement à de l'investissement locatif. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou au quotidien, ce bien bénéficie d'une localisation chargée de l'histoire d'Annecy. DPE C Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3864 Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
2-salle Appartement à Annecy, France No. 207498
$ 341 259
$ 7 419 Prix pour m²
28.03.2025
$ 364 010
2
des chambres
46
Espace de vie, m²
Annecy, France
Paramètres
des chambres
2
Espace de vie, m²
46
ID
207498
Type
Appartement
Statistics Annecy
$ 9 102
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Annecy
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 088
2-Room Apartment
$ 846
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 102
Outside the City Center
$ 6 253
L'Indice De Criminalité
50
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
16
Indice De Sécurité
50
Traffic CO₂ Index
5670
Indice D'Inefficacité Du Trafic
197
Indice des loyers
31
Index des Soins de Santé
71
Indice des prix des produits
93
Indice de pollution
38
Temps de trajet moyen
38
Indice des Prix au restaurant
89
Indice du climat
81
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
158
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.81
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 71.23
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 13.06
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 8.01
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.94
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.94
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.00
Cappuccino (régulier)
$ 4.00
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.54
Pain blanc frais (500g)
$ 2.08
œufs (régulier)(12)
$ 4.35
Fromage local (1kg)
$ 25.88
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.90
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 9.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.52
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.23
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 14.54
Pommes (1 kg)
$ 2.77
Filets de poulet (1kg)
$ 15.19
Oranges (1kg)
$ 3.59
La pomme de terre (1kg)
$ 2.69
Laitue (1 tête)
$ 1.25
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.66
Tomate (1kg)
$ 3.52
Banane (1kg)
$ 2.62
Oignon (1 kg)
$ 2.76
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 24.74
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.78
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 79.54
Essence (1 litre)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 36 685
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 4.75
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.33
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 44.40
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 37 109
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 286
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 34.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.26
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 335
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 60.55
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 26.71
Billet au cinéma
$ 14.25
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 118
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 50.45
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 135
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 133
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 665
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 7 123