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Description de la propriété
Appartement 3 pièces 64 m² L'agence Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité un APPARTEMENT T3 LUMINEUX DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE Situé au premier et dernier étage d’une petite résidence de seulement 8 logements à faibles charges, cet appartement T3 de 64 m2 offre un cadre de vie agréable et intimiste. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, et donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de confort. Atout supplémentaire : l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, un vrai plus au quotidien. Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet d’habitation. Emplacement recherché, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 Surface : 64 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr