EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Appartement 4 pièces 100 m² iad France - Charlène Géneril vous propose: Appartement d'Exception de 100m² - 3 Chambres - Résidence Sécurisée au COEur de Saint-Malo Je suis heureuse de vous présenter ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, datant de 1956, en plein cOEur du quartier d’Intra-Muros. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, vous trouverez le confort et l'intimité que vous recherchez pour votre foyer. Deux salles d'eau avec toilettes intégrées complètent cet espace de vie. Vous pourrez ainsi profiter d'une intimité préservée et d'un quotidien facilité. Deux caves complètent le bien. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 100 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1272 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
iad France