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Description de la propriété
Appartement 2 pièces L'AGENCE 3GIMMO SPECIALISTE DU MARCHÉ AIXOIS, VOUS PROPOSE À LA VENTE SUR LA COMMUNE DE PUYRICARD, UN GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 54,15M2 HABITABLES DISPOSANT D'UN JARDIN PRIVATIF ET CLOS DE 125M2 AINSI QUE D'UNE PLACE DE PARKING. AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE DE 8 LOTS,, CE BIEN AU CALME ABSOLU ET ORIENTÉ AU SUD, EST UN TRÉS BON COMPROMIS ENTRE LA PETITE MAISON DE VILLE INDEPENDANTE ET UN APPARTEMENT NON ISOLÉ. EN TRÉS BON ÉTAT GÉNÉRAL, CET APPARTEMENT PROPOSE UNE BELLE RECEPTION AVEC SA CUISINE ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE, UNE CHAMBRE SÉPARÉE ORIENTÉE À L'EST, 'UNE SALLE DE BAIN, UN TOILETTE SEPARÉ ET UNE PETITE PIÈCE DE RANGEMENT FAISANT OFFICE DE DRESSING. UNE CAVE ACCESSIBLE PAR LA TERRASSE ET UNE PETITE DEPENDANCE SUR LE JARDIN VIENT COMPLETER CE BIEN CLÉS EN MAIN. DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE ET PETITE PISCINE POUR LES PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CET EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DU CENTRE VILLE D'AIX. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 202905VC-1462417253 Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).