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Description de la propriété
Appartement 2 pièces À VENDRE Charmant 2 pièces traversant au pied du RER A de Nogent sur Marne (sans nuisance) et proche du Bois de Vincennes. Situé au 3 et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie alliant charme, calme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour lumineux est complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La chambre, cosy et bien agencée, s'accompagne d'une salle d'eau avec WC, moderne et pratique. Un balcon prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement ainsi que d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéalement situé, l'appartement se trouve à deux pas du RER A de Nogent sur Marne et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, offrant un cadre unique entre nature et commodités. Ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par son calme et son agencement optimal. À voir absolument ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 200239AS-1462416219 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 622 € et 2 194 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F