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Description de la propriété
Duplex 3 pièces 45 m² BAISSE DE PRIX! Charmant duplex au centre-ville de Toul !Découvrez cet appartement de 45m2 en duplex situé au 1 er étage dans un immeuble en second corps de bâtiment pour plus de calme, au coeur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage. Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d'entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 EUR/mois, 4 lots, aucune procédure en cours. Prix : 60 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Disponible immédiatement, sans locataire venez poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 45 m² Prix du bien : 60000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)