EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Maison 6 pièces 169 m² iad France - Patricia Legland vous propose: Pruniers-en-Sologne - Maison de 169 m² sur une parcelle de 3476 m² - 4 chambres À seulement 2 heures de Paris et à 5 minutes de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un placard, un bureau, une salle d'eau, et une chambre agréable qui s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. À l'étage : un dégagement menant à trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur : un garage divisé en trois parties d'environ 18 m² chacune, le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, créant un espace paisible et serein pour se ressourcer. Cette maison est parfaite pour une vie au calme, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne tardez pas à visiter ! Disponible 7j/7, y compris jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 169 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).