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Description de la propriété
Duplex 3 pièces 42 m² Reims - Secteur Laon sud / Saint Thomas. Spécial Investisseur : A vendre, dans une copropriété, un appartement en duplex d'environ 42m2 (au sol env.65m2) donnant sur cour, comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec wc, et à l'étage deux chambres en enfilade. Vendu loué (loyer mensuel hors charges 490 euros) - Cave - Proche des commerces, du tramway, de la gare et du centre ville. Agence Colbert Immobilier, spécialiste dans la vente sur Reims, centre ville, Boulingrin, gare, Laon. Contact : 29 rue Colbert à Reims - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 42 m² Prix du bien : 85000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Consommation énergie primaire : 468 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
2 chambres Duplex à Reims, France No. 210848
$ 98 983
$ 2 357 Prix pour m²
3
des chambres
2
Chambres
42
Espace de vie, m²
Reims, France
Paramètres
des chambres
3
Chambres
2
Espace de vie, m²
42
ID
210848
Adresse
rue Colbert
Type
Duplex
Date d'achèvement
IV quartier, 1940
Caractéristiques
Installations intérieures
- Garde-manger
Statistics Reims
$ 4 008
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Reims
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 681
2-Room Apartment
$ 608
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 008
Outside the City Center
$ 3 051
L'Indice De Criminalité
56
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
8
Indice De Sécurité
44
Traffic CO₂ Index
200
Indice D'Inefficacité Du Trafic
114
Indice des loyers
18
Index des Soins de Santé
79
Indice des prix des produits
77
Indice de pollution
22
Temps de trajet moyen
41
Indice des Prix au restaurant
65
Indice du climat
84
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
107
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 16.23
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 60.29
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 13.91
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 7.30
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 6.96
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.06
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.32
Cappuccino (régulier)
$ 3.48
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.19
Pain blanc frais (500g)
$ 1.16
œufs (régulier)(12)
$ 3.01
Fromage local (1kg)
$ 16.81
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.72
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 9.28
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.32
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.32
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 13.91
Pommes (1 kg)
$ 2.71
Filets de poulet (1kg)
$ 14.78
Oranges (1kg)
$ 2.70
La pomme de terre (1kg)
$ 1.93
Laitue (1 tête)
$ 2.04
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.05
Tomate (1kg)
$ 3.87
Banane (1kg)
$ 2.32
Oignon (1 kg)
$ 1.62
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 14.80
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.35
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 46.38
Essence (1 litre)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 35 614
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 9.28
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.28
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 34.79
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 37 051
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 203
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 41.04
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.82
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 186
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 32.85
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 11.36
Billet au cinéma
$ 13.91
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 82.33
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 40.58
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 88.41
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 104
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 696
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 10 320