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Description de la propriété
Triplex 5 pièces 135 m² EXCLUSIVITE Rue du Jeu des enfants! Au coeur du centre de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de 114m2 habitables et 156m2 au sol situé dans un immeuble de 1850. Avec ses éléments d'antan et son cachet unique, ce triplex représente une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Strasbourg. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie de 63m2, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. Les poutres apparentes confèrent à cet espace un charme incomparable, soulignant le caractère unique de cet appartement. À l'étage, deux chambres offrant un cadre chaleureux et paisible. La salle de bains, à la fois moderne et raffinée, complète cet étage. Au 2ème étage, nichée sous les toits, se situent une troisième chambre et un coin bureau . L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement du patrimoine historique de Strasbourg, avec ses rues pavées, ses lieux animés et ses monuments emblématiques à proximité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface : 135 m² Prix du bien : 499000 € Prix du bien hors honoraires : 480000 € Honoraires TTC : 3.96 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr