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Description de la propriété
Maison 7 pièces 230 m² En plein centre de Huningue totalement rénové avec goût, cet immeuble lumineux, spacieux et climatisé se situe face à la place Abbatucci. Il est composé : - au rez de chaussée : Un local commercial de plus de 62 m2 équipé salon de coiffure mais libre de toute autre activité. - Au premier étage : Un appartement T2 entièrement rénové de plus de 64 m2 composé d' une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bains. - au deuxième étage : Un appartement T3 en duplex entièrement rénové de plus de 102 m2 composé d'une spacieuse cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 grand salon salle à manger. Terrasse extérieure, garage. chauffage gaz, climatisation du T3 et local commercial, fenêtres double vitrage. Immeuble très apprécié pour son emplacement stratégique. Pour tout intéret sérieux porté à ce bien, merci de contacter Henri au : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 230 m² Prix du bien : 535000 € Prix du bien hors honoraires : 510000 € Honoraires TTC : 4.90 % soit 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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